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忙了幾個月了,終於把專案搞定了,公司給了一筆獎金還放了一星期的假

所以我決定出門好好的玩個幾天

當然出門去玩的前置作業是必不可少的,尤其是訂飯店的價格和品質是很重要的

像我這次住的飯店是五反田全球小屋 - 東京

價格還挺優的!品質也不錯!可以說是值回票價!

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主要設施

  • 空調
  • 每日客房清潔服務
  • 櫃台保險箱

闔家歡樂

  • 免費盥洗用品
  • 每日客房清潔服務
  • 咖啡機/沖茶器
  • LCD 液晶電視

鄰近景點

  • 位於品川
  • 東京都庭園美術館 (1.4 公里)
  • 東京鐵塔 (4.5 公里)
  • 森美術館 (4.4 公里)
  • 根津美術館 (4.8 公里)
  • 泉岳寺 (2 公里)


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下面附上一則新聞讓大家了解時事自助旅行便宜住宿

台北市府放寬新豪宅房屋稅,受惠最大的是 2014 年以後完工的新豪宅,目前台北市敦化南北路上,部分都更案已進入動工階段,也有許多案件即將完成審議,日前剛公告出售 8 戶的華固 (2548-TW)「華固名鑄」,即為其中進度較快的都更案。

敦化南北路擁有 70 米林蔭大道,位置也精華,故都更後價值也極高,華固為順利完成都更整合,在 2015 年高價購入國際大樓、華塑大樓持分,其中,由國際大樓改建且已開始推案的豪宅「華固名鑄」,日前公告出售 8 戶已成為松山區新豪宅王。

信義 (9940-TW) 全球資產代理二部執行協理周中德表示,敦化南北路都更後之產品定位,原本正好是高房屋稅、地價稅的重傷族群,北市府宣布放寬新豪宅房屋稅,再加上中央推出都更政策優惠,再給予房屋稅、地價稅優惠外,都更後第一次移轉也有土增稅優惠,此番政策調整,大大降低稅金負擔,有利敦化南北路周邊案件都更推動。

另一方面,不必擔心購屋人因超高房屋稅卻步,在銷售期或銷售後移轉成本也降低,敦化南北路都更案件,可說是此政策調整最大受益者之一。

目前都發局審議敦化南北路都更案件,要求商業區鄰路 30 米以上、4 樓以下須做商用使用,故未來敦化南北路上大樓都更後,即使改建豪宅,仍須保留臨街型商業使用,還是能保有一定的商業氣息,若都更順利,區域街邊商業區可望塑造出六本木精品、豪宅、商辦、旅館並立的繁華景貌。

敦化南北路沿線正由企業、建商、壽險公司共同推起一股都更風潮,包括台塑總部、冠德敦北地上權、國泰敦北民生分行都更案、中華票券大樓、寶豐隆興業敦南大樓、華塑大樓等案均在都更案程序中,原先都是純辦大樓,都更後卻多改為其他使用,或採商辦複合豪宅或旅館方式規劃,主因還是敦化南北路商辦一級商圈被信義區取代,豪宅價值已遠超商辦價值,而旅館則能創造穩定收益,因此申請都更案件多改建為旅館或豪宅。?

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旺報【(凱基證券(香港)執行董事及研究部主管鄺民彬╱解盤)】

近期公布的美國經濟數據理想,個人消費信心強勁,而且上周三公布的的私人職位增長亦十分理想。此外,油價急升,亦令通脹預期升溫。再加上被提名財長的姆欽支持發行長年期的債券,10年期美債利率進一步飆升,升破2.4厘。另一方面,美股於高位爭持,資金從科技股和公用股流向銀行股。由於美股近日累積升幅不少,或於高位整固。不過,資金流向仍有利美國,短期不宜對美股太看淡。

石油輸出國組織達成協議落實減產,油組及協議減產的非油組國家,將合計每日減產180萬桶,新限額維持6個月,這將有助於減少石油庫存和支持石油價格。然而,由於許多美國頁岩氣油田平均價格在每桶40-45美元左右,油價反彈將觸發一些停產的油田恢復生產,將限製油價上漲空間。因此,我們維持油價交易區間預期於每桶45-60美元。

大陸債息率上升,不過,暫時對當地金融市場衝擊不算明顯。近期大陸中央加強對房地產市場的監控,此外,大陸商品期貨市場,亦被監管當局密切注視,商品期貨價格亦轉頭回落。在資金缺乏出路下,A股成為資金主要的投機對象。事實上,近日A股成交雖然上升,但兩市成交金額維持於5000至6000多億元人民幣的水平,融資額亦處於9700億人民幣的水平,資金流入及交投仍可控,有利升勢延續。

深港通落實於12月5日推出,但對港股刺激不大,畢竟大陸投資者早已可透過滬港通或其他途徑投資港股。另一方面,人民幣回穩,但中國加強資本管制,不利港股。此外,美元匯價及利率仍處強勢,資金流出新興市場,整體港股動能仍然不足。預期港股暫仍於23000點之下爭持,等待突破機會。

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